تغییرات قانون املاک در انتاریو

تغییرات در رویه صدور گواهی حصر وراثت

قانون 74 قوانین آیین دادرسی مدنی بر درخواست گواهی انحصار وراثت حاکم است و فرم های جدید را معرفی کرده است که باید از اول ژانویه 2022 برای درخواست انحصار وراثت انتاریو استفاده شود.

چندین فرم جدید وجود دارد که فرم‌های مختلفی را که قبلاً استفاده می‌شد، خلاصه و ترکیب می‌کنند، به این امید که کاغذبازی‌های مربوطه را کاهش دهند.

فرم‌های جدید به منظور ارائه مقداری شفافیت و ساده‌سازی برای کمک به تسهیل فرآیند در سیستم دادگاه و کسانی که به دنبال درخواست برای گواهی انتصاب مجری با یا بدون وصیت نامه هستند، می‌باشد.

وب‌سایت فرم دادگاه انتاریو حاوی جدول مفیدی است که فرم‌های جدید و قدیمی را مقایسه می‌کند که می‌تواند به عنوان یک نقطه قوت به افراد در پیمایش فرم‌های جدید کمک کند.

فرم جدید 74A اکنون سه نوع درخواست مختلف را پوشش می‌دهد (قبلاً هر نوع درخواست فرم خاص خود را داشت)، و فرم جدید 74C جایگزین 9 فرم قبلی می‌شود که به ساده‌تر شدن فرآیند اخذ گواهی انتصاب کمک می‌کند.

در نهایت، هدف از بازنگری و ایجاد فرم‌های دادگاهی جدید، ساده‌سازی روند درخواست مربوط به انحصار وراثت در انتاریو و سایر متخصصان درگیر و عموم مردم است که در درخواست برای گواهی مجری اموال متوفی دارند.

تغییرات در قانون اصلاح قانون وراثت

تغییرات قانون دارایی که توسط لایحه 245 (قانون تسریع دسترسی به عدالت) در آوریل 2021 تصویب شد، با تغییراتی که در فرم جدید در اوایل سال 2022 اعمال شده است مطابقت داشت.

با تغییرات جدید، مهم است که طرح مدارک خود را بررسی کنید و مطمئن شوید که اسناد شما به روز میباشند و مطابق با خواسته ها و نیازهای املاک شما هستند. در قسمت پایین لیست مختصری از برخی از تغییرات مهم در قانون املاک اورده شده است که ممکن است به صورت بالقوه بر برنامه های املاک شما تأثیر بگذارد:

ازدواج هرگز همانند گذشته موجب ابطال خودکار وصیت قبلی نخواهد شد.
زوج مطلقه حق هیچ بخشی از دارایی همسر سابق خود را ندارد، مگر اینکه در وصیت نامه وی خلاف آن تصریح شده باشد.
در صورتی که وصیت نامه به درستی تنظیم نشده باشد، دادگاه می تواند حکم به اعتبار و نافذ بودن آن سند بدهد که گویی به درستی تنظیم شده است.
امضا شاهدان از راه دور برای وصیت و وکالت مجاز است، به شرط رعایت برخی از شرایط قانونی.

این تغییرات می تواند به طور بالقوه باعث ایجاد دردسر ها و مشکلاتی برای افرادی شود که در حال برنامه ریزی برای اموال خود دارند و در حال ایجاد تغییرات در زندگی خود هستند ، مانند ازدواج یا طلاق.

علاوه بر این، آن دسته از افرادی که قبلاً وصیت نامه هایی را قبل از انجام تغییرات قانونی فوق تنظیم کرده اند و از آن زمان تغییرات عمده زندگی را تجربه کرده اند، باید برای بررسی و بازنگری اسناد خود بر این اساس زمان بگذرانند تا اطمینان حاصل شود که خواسته های وصیتی آنها رعایت می شود.

صحبت و مشورت با وکیلی که می تواند به شما در برنامه ریزی برای این تغییرات زندگی و همچنین به روز بودن تغییرات اخیر در قانون کمک کند، مهم است. بهتر است این تغییرات را با یک متخصص حقوقی که به خوبی با قوانین املاک انتاریو و تغییرات اخیر در آن آشنا است، بررسی کنید.