Your Message Sent Successfully

حقوق خود را بدانید: مهلت‌های گزارش دادن حوادث سر خوردن و افتادن در انتاریو

Recent Posts

چرا وکلا باید وب سایتهای خود را بهی...
read more
Why Should Lawyers Optimize Their W...
read more
پیامدهای مالیاتی هنگام فروش ملک در ...
read more

BEN AZIMI /
4923 Views

حقوق خود را بدانید: مهلت‌های گزارش دادن حوادث سر خوردن و افتادن در انتاریو

حوادث در رابطه با سر خوردن و افتادن می‌توانند در یک لحظه رخ دهند اما پیامدهای طولانی مدتی به همراه داشته باشند. اگر به دلیل شرایط ناایمن در املاک شهرداری یا خصوصی آسیب دیده‌اید، اقدام سریع امری حیاتی است. قوانین انتاریو مهلت‌های دقیقی را برای اطلاع‌رسانی به افراد مسئول تعیین کرده است و عدم رعایت این مهلت‌ها ممکن است به معنی از دست دادن حق شما برای درخواست جبران خسارت باشد. در اینجا آنچه باید در تمام مراحل بدانید که چگونه از خود محافظت کنید .

سر خوردن در املاک شهرداری؟ سریع اقدام کنید

اگر در املاک متعلق به شهرداری، مانند پیاده‌روها، جاده‌ها، پارک‌های عمومی یا ساختمان‌های دولتی، سر خورده و سقوط کرده‌اید، باید ظرف ۱۰ روز از حادثه، اطلاعیه کتبی به شهرداری ارسال کنید. این الزام، که در بخش ۴۴(۱۰) درقانون شهرداری۲۰۰۱، آمده است که اطمینان می‌دهد که شهرداری این فرصت را دارد که خطرات احتمالی را بررسی و رفع نماید. اطلاعیه شما باید شامل جزئیات اساسی زیر باشد:

- تاریخ و زمان حادثه

- مکان دقیق

- توضیح مختصر درباره آنچه اتفاق افتاده است

آیا مهلت را از دست داده‌اید؟ ممکن است ادعای شما به طور کامل بسته شود، به این معنی که حق خود برای درخواست جبران خسارت از دست می‌دهید. تنها راه ادامه با یک ادعای دیرهنگام این است که دلیل معتبری برای تأخیر ارائه دهید و نشان دهید که شهرداری با دریافت دیرهنگام اطلاعیه متضرر نشده است. دادگاه‌ها این قوانین را به شدت اعمال می‌کنند، بنابراین زمان بسیار حیاتی است، برای اقدام تعلل نکنید.

مجروح شدن در املاک خصوصی؟ ۶۰ روز فرصت دارید

اگر حادثه شما در املاک خصوصی رخ داده باشد، مانند یک مرکز خرید، رستوران، پارکینگ، یا منزل خصوصی، مهلت متفاوت است. طبق لایحه ۱۱۸، باید ظرف ۶۰ روز از حادثه اطلاعیه کتبی ارسال کنید. این اطلاعیه باید به مالک ملک، متصرف یا نماینده آنها ارسال شود و شامل جزئیات کلیدی در مورد حادثه باشد.

عدم رعایت این مهلت می‌تواند مانع از ارائه ادعا شود مگر اینکه بتوانید دلیل قانع‌کننده ای برای تاخیر ارایه دهید.

نحوه ارسال صحیح اطلاعیه

برای ادعاهای مربوط به املاک شهرداری و خصوصی، اطلاعیه باید به صورت کتبی باشد و از طریق یکی از روش‌های زیر ارسال شود:

✅شخصاً (تحویل دستی) یا

✅از طریق پست سفارشی (با مدرک تحویل)

نگهداری سابقه تحویل اطلاعیه برای جلوگیری از اختلافات بر سر دریافت آن ضروری است. یک وکیل می‌تواند به شما کمک کند اطلاعیه شما به درستی تهیه و ارسال شود تا خطر مشکلات که ممکن است بر روند ادعای شما تأثیر بگذارد، به حداقل برسد

چرا مهلت‌های تعیین شده اهمیت دارند و نتیجه عدم رعایت آنها چیست؟

مهلت‌های قانونی برای گزارش دادن حوادث سر خوردن و افتادن به دلایل زیر وجود دارند:

- آنها بررسی‌های را به موقع انجام می دهند تا مالکان املاک و شهرداری‌ها بتوانند خطرات ادعایی را ارزیابی کنند.

- آنها به حفظ شواهد مهم مانند فیلم‌های امنیتی، اظهارات شاهدان و نگهداری گزارش‌ها کمک می‌کنند.

- آنها با قرار دادن این الزام گزارش‌دهی فوری، از ادعاهای جعلی یا اغراق‌آمیز جلوگیری می‌کنند.

عدم ارائه اطلاعیه به موقع می‌تواند پیامدهای جدی قانونی داشته باشد. اگر مهلت ۱۰ روزه شهرداری یا مهلت ۶۰ روزه املاک خصوصی را از دست بدهید، مالک ملک یا شهرداری می‌تواند استدلال کند که ادعای شما باید کاملاً رد شود. دادگاه‌ها معمولاً در اجرای این مهلت‌ها سختگیر هستند و عدم ارائه اطلاع رسانی می‌تواند به عنوان مانع کامل برای ادعای شما عمل کند، به این معنی که حق شما برای درخواست جبران خسارت از بین می‌رود

با این حال، در شرایط محدود، دادگاه‌ها ممکن است استثنائاتی قائل شوند اگر بتوانید ثابت کنید که

- دلیل موجهی برای تأخیر داشته‌اید (مانند ناتوانی جسمی یا ذهنی به دلیل آسیب‌های وارده).

- تأخیر باعث ضرر به طرف مقابل نشده است (مانند این که شهرداری یا مالک ملک هنوز فرصت معقولی برای بررسی و رفع خطر داشته است).

حتی اگر امکان استثناء وجود داشته باشد، اثبات این عوامل دشوار است و نیاز به استدلال‌ها و شواهد قوی قانونی دارد. به همین دلیل، اقدام سریع و دریافت راهنمایی حقوقی در اسرع وقت، ضروری است.